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Sesame Real Estate,
une agence immobilière spécialisée

dans la gestion locative saisonnière

Notre concept

Sesame Real Estate est une agence immobilière spécialisée dans la gestion locative saisonnière de biens haut de gamme, à Nice et toute la région des Alpes Maritimes. Plus qu’une simple agence, notre volonté est de vous offrir une sérénité dans votre projet d’investissement.

Afin de vous garantir un service optimal, Sésame collabore avec JAC Transactions, conseiller en investissement, et Quality King, spécialiste de la rénovation d’appartement haut de gamme, de matériaux premium. Ainsi, nous vous proposons un service complet dès le début du processus d’investissement, en passant par l’acquisition, la rénovation jusqu’à la mise en location saisonnière de votre bien, offrant une conciergerie de luxe à vos locataires.

Nous vous accompagnons de la naissance de votre projet immobilier à sa gestion en location saisonnière, sans effort de votre part.

Pourquoi louer avec Sesame ?

Sesame Real Estate vous offre la possibilité d’optimiser et rentabiliser votre bien sans les difficultés rencontrées lors de sa gestion locative saisonnière.

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Notre équipe de professionnels sera à votre écoute et grâce à notre espace virtuel sécurisé, vous accéderez à vos données où que vous soyez.

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Les démarches seront simplifiées et vous obtiendrez des conseils juridiques adaptés à votre situation.

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Grâce à nos outils de gestion dernière génération, vos revenus mensuels seront optimisés selon les saisons de l'année et les évènements.

Gagnez du temps et de l’argent, faites-vous accompagner par Sesame ! Gagnez du temps et de l’argent, faites-vous accompagner par Sesame !

Découvrez les packs pour les propriétaires chez Sesame Real Estate

Optimisez votre patrimoine immobilier avec des professionnels en toute liberté !

PACK DE BIENVENUE
 

GESTION minimum de 1 an

  • Nettoyage
  • Inventaire
  • Séance photos
  • Boite à clefs
  • Mise en annonce
  • Obtention du numéro d’enregistrement

 

(Valeur du pack 399€)

OFFERT

 

 

PACK DE BIENVENUE
 

GESTION minimum de 3 mois

  • Nettoyage
  • Inventaire
  • Séance photos
  • Boite à clefs
  • Mise en annonce
  • Obtention du numéro d’enregistrement

 

(Valeur du pack 399€)

249€

 

 

PACK AMÉNAGEMENT
 

COMPLET

  • Aménagement ameublement complet
  • Décoration d’intérieur
  • Aménagement équipement
  • Mise en route d’internet
  • Nettoyage
  • Inventaire
  • Séance photos
  • Boite à clefs
  • Mise en annonce
  • Obtention du numéro d’enregistrement

Nous consulter pour une
demande de devis

 

PACK AMÉNAGEMENT
 

ÉQUIPEMENT + DÉCORATION

  • Décoration d’intérieur
  • Aménagement équipement
  • Nettoyage
  • Inventaire
  • Séance photos
  • Boite à clefs
  • Mise en annonce
  • Obtention du numéro d’enregistrement

 

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 Nos honoraires s’élèvent à 20% TTC (nous ne prenons aucune commission sur le ménage).

L’immobilier : gestion, location, conciergerie de luxe

Qu’est qu’une gestion locative ?

Vous êtes propriétaire et vous voulez faire gérer votre location par un professionnel ?

La gestion locative requiert quelques compétences et demande du temps et de l’investissement personnel, c’est pourquoi il peut être judicieux de confier la gestion locative de son bien à un professionnel de l’immobilier comme Sesame Real Estate. Il n’est pas toujours évident à un novice de comprendre le langage et les lois régissant le domaine de l’immobilier. De plus, si vous possédez plusieurs bien à louer, il s’agira alors d’un travail à plein temps.

Tout d’abord, le professionnel s’occupe de trouver les locataires, tout en vérifiant leur capacité d’acquitter les loyers, le dépôt de garantie, ainsi que les charges attenantes. Puis, il rédige et fait signer le bail, il réalise les états des lieux d’entrée et de sortie. Le professionnel gère également le logement et les locataires : perception des loyers et des charges, révision du loyer, régularisation des charges, envoi des quittances de loyers, la relance des impayés. Il s’occupe également des réparations autres que locative, de la gestion des sinistres non couverts par l’assurance du locataire…

Pour la gestion locative sur Nice, il s’agit d’un véritable service proposé aux propriétaires afin de les accompagner dans toutes les démarches administratives concernant son ou ses biens immobiliers destinés à la location.

La location de vacances, cela se prépare. Vous devez d’abord en demander l’autorisation à la mairie dans la commune où le bien se trouve. Vous serez alors informé des autorisations et des démarches à réaliser au préalable.

Lorsque votre demande est acceptée, pensez à équiper votre bien afin qu’il devienne un lieu agréable, accueillant et pratique pour vos futurs locataires venus passer un séjour de vacances.

Vous devez aussi savoir qu’une location de vacances doit être louée sur une courte durée (90 jours au maximum). Ensuite vous devez réaliser un descriptif complet du logement en y précisant sa nature (appartement, maison, logement insolite…), son état, sa capacité de couchage, ainsi que le listing du mobilier, nombre de lit(s), les équipements électroménagers…) Vous devez également précisez le lieu où se situe le logement et s’il y a des transports en commun à proximité.

Enfin, vous devez noter clairement le tarif de la semaine de location vacances (ou de la nuitée) et les options tarifées possibles (ménage, prêt du linge de lit et de bain). Ainsi que les dates et heures de début et de fin de la location. Toutes ces données doivent être précises et exactes sous peine d’amende.Tous ces éléments administratifs, la décoration, la gestion locative sur Nice de votre bien…sont proposés et organisés par Sesame Real Estate.

Vous êtes propriétaires et vous voulez trouver quelqu’un de confiance pour s’occuper de votre location saisonnière. Et vous souhaitez également que les vacanciers puissent faire appel à ce service prestigieux ? Pensez à la conciergerie. Il s’agit d’un professionnel ou d’une société qui peut accueillir les vacanciers au moment de leur arrivée, faire visiter le logement, signer l’état des lieux d’entrée et de sortie, réaliser une prestation de ménage à leur départ…

Pendant le séjour de vos locataires, ils peuvent également faire appel à la conciergerie luxe que vous aurez choisi pour programmer leurs transferts à l’aéroport, réserver un taxi, réserver un restaurant ou une sortie à un spectacle… Ils pourront également demander à ce que leurs courses soient faites avant qu’ils arrivent dans la location…

Notre conciergerie de luxe à Nice est un vrai service de prestations diverses et variées qui vous faciliteront votre gestion location mais aussi qui apportera à vos locataires vacanciers la possibilité d’un accompagnement personnel.

Profitez en toute tranquillité
de vos revenus fonciers et laissez nos experts
prendre en charge la gestion locative de votre bien
et le bien-être de vos voyageurs.

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